2015〜2025年築, 専有面積72.41㎡〜92.41㎡の平均販売価格
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ビバシティ万屋町
長崎県長崎市万屋町
/ 観光通駅 徒歩4分
2020年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
4,629万円
56.2万円/㎡
2,582
3,947
5,312
6,677
AI査定結果
推定相場価格
4,629万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,312万円
47.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ビバシティ万屋町
4,980万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 82.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,980万円 | 60.4万円 | 6階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,650万円 | 57.7万円 | 2階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,650万円 | 60.3万円 | 10階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ビバシティ万屋町 長崎市万屋町 | 観光通駅4分 | 4,980万円 | 60.4万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/05 | クレアホームズ赤迫ザ・タワー 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅4分 | 3,850万円 | 46.6万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファーネスト赤迫レジデンス 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅3分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | アルファステイツ住吉II 長崎市中園町 | 西浦上駅2分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | レジデンシャル住吉エテルナ 長崎市花丘町 | 住吉駅6分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | アメイズ若草ツインレジデンス 長崎市若草町 | 平和公園駅16分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/10 | VIVACITY大橋 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅1分 | 4,480万円 | 51.1万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | ファーネスト付属小前レジデンス 長崎市昭和一丁目 | 昭和町通駅13分 | 4,850万円 | 61.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | ビバシティ大橋 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 4,200万円 | 47.9万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション文教 長崎市文教町 | 長崎大学駅13分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオ・プレイス本原通り 長崎市扇町 | 岩屋橋駅12分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ城山 長崎市城山町 | 平和公園駅9分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/28 | アルファステイツ橋口町 長崎市橋口町 | 浦上車庫駅4分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオ・プレイス本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅9分 | 3,799万円 | 48.0万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | アルファステイツ平和町II 長崎市平和町 | 平和公園駅4分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス 長崎市梁川町 | 茂里町駅6分 | 3,580万円 | 49.6万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ長崎宝町 長崎市宝町 | 宝町駅3分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/12 | ブランシエラ幸町リバーサイド 長崎市幸町 | 宝町駅5分 | 5,300万円 | 70.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | レーベン長崎ONELUXE 長崎市旭町 | 長崎駅10分 | 4,680万円 | 66.5万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/26 | レジデンシャル長崎駅ザ・ノース 長崎市八千代町 | 八千代町駅1分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランフォーレ五島町レジデンス 長崎市五島町 | 五島町駅2分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/28 | kuriyaの木出島 長崎市出島町 | メディカルセンター駅2分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/07 | プレミスト万才町 長崎市万才町 | 浜町アーケード駅4分 | 4,680万円 | 54.1万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | ビバシティ大井手町 長崎市大井手町 | 市役所駅4分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | VIVACITY眼鏡橋通り 長崎市栄町 | めがね橋駅3分 | 4,200万円 | 51.5万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | オーヴィジョン女神大橋 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/25 | ビバシティ油屋町 長崎市油屋町 | 思案橋駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビバシティ南山手五番館 長崎市相生町 | 石橋駅3分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバシティ鳴滝シーボルト通り 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅6分 | 3,390万円 | 50.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。